Domus
1 planta45 m²1 recámara1 bañoSalaComedorCocina
Plan financiero
- Terreno mínimo
- 7 × 15 m
- Inversión
- $520 mil
- Pago inicial
- $100 mil
- Crédito
- $420 mil
- Mensualidad
- $9,260
- Entrega
- 6 meses
Financiamos y construimos
tu casa en tu propio terreno
La realidad de tu hogar sin bancos ni Infonavit.
- Financiamiento propio
- Plazos de hasta 10 años
- Enganche accesible
- Revisión de tu terreno SIN COSTO
Tu terreno, tu casa
¿Cómo funciona?
Tu Terreno, Tu Casa es un programa de financiamiento para construir tu vivienda en un terreno de tu propiedad.
Tú eliges el modelo que mejor se adapte a tus necesidades y nosotros nos encargamos del financiamiento y la construcción.
TU TERRENO, TU CASA
Elige el modelo ideal para ti
Conoce sus espacios y el plan financiero disponible para construirlo en tu propio terreno.
Tu terreno,
tu casa
Financiamiento y contrucción
1 planta
45 m2
1 recámara
1 baño
sala
comedor
cocina
Domus
Terreno mínimo
7 x 15 m2
Inversión
$520 mil
Pago inicial
$100 mil
Crédito
$420 mil
Mensualidad
$9,260
Tiempo de entrega
6 meses
1 planta
55 m2
2 recámaras
1 baño
sala
comedor
cocina
Velora
Terreno mínimo
7 x 15 m2
Inversión
$650 mil
Pago inicial
$100 mil - $150 mil
Crédito
$550 mil - $500 mil
Mensualidad
$12,126 - $11,024
Tiempo de entrega
6 meses
1 planta
74 y 79 m2
3 recámaras
1 y 2 baños
sala
comedor
cocina
Caliza
Terreno mínimo
8 x 17 m2
Inversión
$900 mil - $955 mil
Pago inicial
$200 mil - $250 mil
Crédito
$700 mil
Mensualidad
$15,433
Tiempo de entrega
9 meses
2 plantas
97 m2
3 recámaras
1.5 baños
sala
comedor
cocina
Orbis
Terreno mínimo
7 x 15 m2
Inversión
$1,170,000
Pago inicial
$270 mil - 370 mil
Crédito
$900 mil - $800 mil
Mensualidad
$19,843 - $17,638
Tiempo de entrega
12 meses
2 plantas
108 m2
3 recámaras
2.5 baños
sala
comedor
cocina
Orbis Plus
Terreno mínimo
7 x 15 m2
Inversión
$1,300,000
Pago inicial
$300 mil - $400 mil
Crédito
$1 millón - $900 mil
Mensualidad
$22,048 - $19,843
Tiempo de entrega
12 meses
Tu terreno, tu casa
¿Por qué elegirnos?
Financiamiento
propio
Sin bancos
Sin Infonavit
Proceso
transparente
Construcción
de calidad
Atención
personalizada
Hasta 10 años
para pagar
Revisión gratis
de tu terreno
Tu terreno, tu casa
Requisitos
- Terreno propio con escritura
- Servicios básicos disponibles.
- Ingresos comprobables.
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Documentación del terreno.
Tu terreno, tu casa
Proceso
1
Solicitud y revisión de documentos.
2
Visita al terreno.
3
Selección del modelo de casa.
4
Firma de contrato y pago inicial.
5
Inicio de construcción.
6
Inicio del crédito al 90% de avance
7
Entrega de la vivienda.
8
Liberación de hipoteca al liquidar el crédito.
Tu terreno, tu casa
Preguntas frecuentes
¿Ustedes venden los terrenos o yo debo tener el mío?
Nosotros no vendemos terrenos, Construimos exclusivamente en el terreno que tú ya tengas, siempre y cuando esté a tu nombre.
¿Qué características debe tener mi terreno para que puedan construir?
Buscamos tres cosas básicas: que tenga frente a la calle, que tenga acceso a servicios de agua y luz, drenaje, banqueta y que esté legalmente a tu nombre.
¿Es obligatorio que el terreno esté a mi nombre?
Sí. Para poder iniciar el proceso, es indispensable contar con las escrituras que demuestren la propiedad legal del terreno.
¿Se puede hacer la solicitud si tengo una escritura de un familiar o conocido?
No, la escritura tiene que estar a nombre de la persona que solicite el crédito.
¿Puedo adelantar pagos para liquidar más rápido el crédito?
Si, ya que el interés que se cobra es sobre saldo insoluto.
¿Qué es la Libertad de Gravamen y dónde la consigo?
Es un documento que certifica que tu terreno no tiene deudas ni problemas legales, Se tramita en el Registro Público de la Propiedad de tu localidad.
¿Puedo iniciar el trámite si aún estoy pagando mi terreno?
Depende del estatus legal. Si ya cuentas con escrituras y el terreno es tuyo, podemos revisarlo; si el terreno sigue hipotecado, la viabilidad se analiza en la etapa de revisión de documentos.
¿Construyen en terrenos que no tienen servicios de agua y luz?
Para poder construir solicitamos los recibos de agua y para garantizar que la vivienda sea totalmente funcional desde el primer día.
¿Es necesario que cuente con todos los servicios (agua, luz drenaje, pavimentación, banqueta) o solo con los servicios básicos?
El terreno tiene que tener la conexión y accesos a agua, luz y drenaje.
¿Cuánto tiempo tarda la construcción de la casa?
El tiempo promedio de obra varía según el modelo elegido, pero generalmente toma entre 6 y 12 meses una vez aprobados todos los permisos.
¿Puedo modificar el diseño de casa que ofrecen previo a la construcción o trabajar sobre uno propio?
Se tendría que evaluar, ya que costos y planes de pago están diseñados para los modelos propuesta, pero no se descarta la posibilidad de negociación de acuerdo a tu oferta.
¿Qué materiales utilizan en la construcción?
Construimos con sistemas tradicionales y materiales de alta calidad, asegurando una estructura sólida, duradera y con excelentes acabados.
¿Qué pasa si no tengo recibos de nómina para comprobar ingresos?
No te preocupes. Si eres comerciante, independiente o tienes un negocio propio, podemos evaluar tu capacidad de pago usando tus estados de cuenta bancarios.
¿Por qué es necesario que el terreno tenga "frente a calle"?
Para garantizar la individualidad y privacidad de cada terreno.
¿Puedo cancelar el proceso una vez que entregué mis documentos?
Sí. Mientras no se haya firmado el contrato final de construcción o se hayan generado gastos de gestión o proyectos arquitectónicos, puedes cancelar sin penalización.
¿Me cobran por revisar mis documentos o visitar mi terreno?
La asesoría inicial y la revisión de tus documentos son 100% gratis. Queremos que conozcas nuestro esquema con total transparencia antes de que inviertas un solo peso.
Tu terreno, tu casa
Contacto
Contamos con oficinas en San José Iturbide y Santa Rosa Jauregui.
Añade aquí tu texto de cabecera
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